Recherche foncière
Déterminer la zone d’implantation
La recherche de terrain est une première étape clef dans votre projet. Il faut délimiter la prospection à un zonage précis.
Pour cela, la connaissance des différentes règlementations locales est essentielle pour trouver des terrains. Il faut étudier précisément le Plan Local d’Urbanisme (PLU) mais aussi d’autres documents d’urbanisme comme le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) dont l’analyse de plan urbanistique apporte des informations déterminantes.
Une bonne connaissance du marché local et des acteurs publics
L’étude du marché est donc indispensable dans la phase d’étude de faisabilité des projets immobiliers.
Nous vous donnons toutes les informations concernant les caractéristiques de la zone, le prix et rythme de vente des logements collectifs neufs, la situation du marché de la revente etc.
Grâce à son expérience, Patrick a construit un réseau important au sein des différentes collectivités locales de la région.
En étant au cœur du processus de décision, nous vous fournissons l’information la plus pertinente et la plus fiable possible.
Nouer une relation de confiance
Le sens du relationnel et la communication sont des éléments décisifs dans le processus d’achat, et permettent parfois de gagner du temps durant la réalisation de l’étude de faisabilité. Patrick dispose d’une grande expérience commerciale et noue des relations de confiance avec tous ses interlocuteurs. L’objectif étant de déboucher rapidement sur la formalisation d’un engagement.